Réf : 2025

Auch (32000) Appartements T3 à vendre à Auch

Au centre de la basse ville d'Auch, à la Patte d'Oie, proche de toutes les commodités, au sein d'une résidence intimiste et sécurisée au calme, 1 appartement T3 de standing entièrement neufs aux dernières normes, avec ascenseur, parking, cellier, jardins, terrasses et patio, avec des matériaux de qualité et personnalisables (parquet massif, travertin...),vous pourrez sélectionner votre cuisine et votre salle de d'eau à votre goût, des prestations remarquables (pompe à chaleur, double vitrage, isolation phonique et thermique...).

Livraison Septembre 2025

Dans une copropriété de 7 logements,.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32000

Surface habitable (m²) 76,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Quartier basse ville

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 7

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 191 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 21.20 m²

chambre 14.10 m²

chambre 10.10 m²

salle d'eau 7.10 m²

salle d'eau 2.80 m²

WC 1.40 m²

dégagement 6.10 m²

terrasse 17 m²

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Agence L'immobilier en Gascogne

05 62 66 59 96 accueil@limmobilier-en-gascogne.com 1 rue d'etigny 32000 Auch

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