Réf : JG25112025

Auch (32000) Votre 3 pièces avec ascenseur proximité Patte d'Oie - Centre Basse Ville Auch.

À Auch, faîtes l'achat d'un nouveau logement avec cet appartement de belle dimension pour un T3. L'Appartement comprenant un espace nuit composé de 2 chambres, un salon de 18m², un espace cuisine et une salle de bain. Sa surface plancher habitable est de 67.34m² en loi Carrez. Le domicile vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. À l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon occupant une surface de 3.1m². Construction en 1980. Logement au troisième niveau d'un bâtiment de 4 étages mais un ascenseur est présent à l'intérieur de la copropriété. La résidence dispose de places de parking privatives. Lieu desservi par le réseau des transports en commun. Bien rare à vite visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32000

Surface habitable (m²) 67,34 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,34 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 7.1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1980

Quartier basse ville

Copropriété OUI

Lot n° 10-27

nombre de lots 36

Quote Part annuelle des charges 1 110 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 123 050 €

Taxe foncière annuelle 1 250 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.30 m²

cuisine 10.20 m²

salon/sejour 18.99 m²

chambre 4.15 m²

chambre m²

chambre 12.22 m²

WC 1.4 m²

salle de bain 3.95 m²

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Agence L'immobilier en Gascogne

05 62 66 59 96 accueil@limmobilier-en-gascogne.com 1 rue d'etigny 32000 Auch

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