Réf : 1782

Auch (32000) Maison de rue à vendre

A 6mn à l'Est d'Auch, dans un petit village fortifié calme et agréable avec école, belle maison de rue en pierre, vous serez séduit par sa façade charmante en pierre de taille et colombages. Elle se compose d'une grande cuisine avec insert de 16m², donnant sur le salon avec poutres apparentes d'une belle superficie de 18m², en demi-palier la salle de bains, à l'étage un rangement dans le hall, une grande chambre avec vue dégagée sur les vallons, et un bureau avec une chambre en enfilade.

La maison vous charmera par ses belles pierres, sa tomette, ses beaux planchers, son colombage d'antan, les poutres apparentes. Une maison avec le charme de l'ancien encore conservé.

Au sous-sol vous profiterez d'une cave/atelier de 25m² et d'une cour privée pour profiter de l'extérieur.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32000

Surface habitable (m²) 84 m²

surface terrain 82 m²

Surface loi Carrez (m²) 84 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 900 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 16.75 m²

salon/sejour 18.13 m²

cave 25 m²

terrasse 18 m²

salle de bain 5.05 m²

Etage 1

chambre 24.37 m²

bureau 9.51 m²

chambre 10.22 m²

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Agence L'immobilier en Gascogne

05 62 66 59 96 accueil@limmobilier-en-gascogne.com 1 rue d'etigny 32000 Auch

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