Réf : 2208

Auch (32000) A vendre, maison individuelle Auch

Découvrez cette charmante maison des années 1960, récemment rénovée à l'intérieur, offrant un cadre de vie idéal pour toute une famille. Avec ses trois chambres dont une suite parentale et un bureau, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour votre confort. Le séjour lumineux et spacieux, agrementé d'une cuisine américaine moderne, est parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. A l'extérieur laissez vous séduire par la piscine enterrée et son abri, un véritable atout pour les journées ensoleillées. De plus une véranda vous permettra de profiter la vue sur le jardin par mauvais temps. Cette maison est située dans le centre d'Auch dans un quartier tranquille à 5 mn à pied de la place de la Mairie.

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Les caractéristiques Du bien

Code postal 32000

Surface habitable (m²) 117 m²

surface terrain 656 m²

Surface loi Carrez (m²) 117 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Année de construction 1965

Quartier basse ville, HAUTE VILLE

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 903 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

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Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 5.84 m²

salon/sejour 36.54 m²

cuisine 7.60 m²

chambre 17.44 m²

salle de bain 5.84 m²

salle d'eau 5.33 m²

suite parentale

chambre 10.16 m²

chambre 10.86 m²

cellier 6.61 m²

véranda 23 m²

couloir 2.26 m²

bureau 8.59 m²

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05 62 66 59 96 accueil@limmobilier-en-gascogne.com 1 rue d'etigny 32000 Auch

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