Réf : 2232

Nouveauté

Auch (32000) Maison T5 à Auch avec jardin et garage

Auch, en exclusivité à 800 mètres de la mairie en haute ville, superbe maison de caractère entièrement rénovée et en parfait état, toiture refaite, double vitrage.....Au rdc cuisine séparée entièrement aménagée, grand séjour et salon avec cheminée le tout donnant sur une terrasse plein sud et son jardin cloturé, un bureau vous permettra de travailler de chez vous, à l'étage trois belles chambres avec de beaux volumes agrémentées de rangements, une salle d'eau et une salle de bains complétent le niveau, et enfin sous les combles une dernière chambre mansardée.Vous pourrez ranger votre véhicule dans un garage individuel de plus de 25m². Profitez de votre parc arboré plein sud au calme avec une petite dépendance aménageable pour rangements ou vos repas estivaux, à la suite desquels vous pourrez vous détendre dans le spa 4 places !!! Bonne isolation, chauffage central gaz, tout simplement exceptionnel !!!!

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32000

Surface habitable (m²) 178 m²

surface terrain 437 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre, Gaz de ville

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE, Individuel

Nombre de garage 1

Quartier Centre historique

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 308 275 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 3 150 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Etage 1

chambre 19.62 m²

chambre 12.65 m²

salle de bain 8.3 m²

salle d'eau 2.59 m²

chambre 16.44 m²

palier 8.67 m²

Etage 2

chambre 27.12 m²

Rez de chaussée

entrée 18.09 m²

bureau 5.89 m²

salon/sejour 36 m²

cuisine 19.57 m²

rangement 2.21 m²

garage 25.71 m²

terrasse 17.58 m²

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05 62 66 59 96 accueil@limmobilier-en-gascogne.com 1 rue d'etigny 32000 Auch

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