Réf : 102025

Auch (32000) Maison de campagne à 15 min d'Auch

A mi chemin entre Auch et Mirande dans un environnement calme et verdoyant, belle maison dans un cadre de vie paisible sur un terrain de plus de 7 000 m². D’une surface habitable d’environ 159 m², avec un superbe séjour de 60m2 accompagné de sa cuisine ouverte de 15m², une chambre en rdc avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage trois chambres de belles dimensions dont une à plus de 20m² et wc. Grand garage avec porte automatique. Chauffage central, cheminée avec insert et climatisation.

Une belle terrasse couverte côté piscine de 28m2 afin de profiter de repas à l'abris, une superbe piscine chauffée de 10x5 et un hanger indépandant de 80m2 complétent la prestation.

L'extérieur est l'atout principal de ce bien le parc est somptueux, arboré entre autre de magnifiques chênes centenaires et d'un abri de jardin. L’ensemble forme un bien rare, calme avec tout le charme de la campagne, tout en restant proche des commodités.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32000

Surface habitable (m²) 159 m²

surface terrain 7 049 m²

Surface loi Carrez (m²) 159 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1982

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %

Taxe foncière annuelle 1 881 €

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 580 € et 6 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 59.18 m²

cuisine 14.70 m²

dégagement 11.28 m²

WC 1.44 m²

salle d'eau 5.34 m²

chambre 12.73 m²

garage 57.51 m²

abri de jardin 14 m²

hangar 90 m²

terassse 28 m²

Etage 1

chambre 20.36 m²

chambre 11.22 m²

chambre 15.07 m²

salle d'eau/wc 1.74 m²

dégagement 10.7 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence L'immobilier en Gascogne

05 62 66 59 96 accueil@limmobilier-en-gascogne.com 1 rue d'etigny 32000 Auch

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

contacter l'agence

05 62 66 59 96

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Auch (32000)

Maison de ville à vendre à Auch

Voir le bien