Réf : 2415

Exclusif

Nouveauté

Auch (32000) Exclusivité maison neuve PLAIN PIED AUCH proche rocade

En exclusivité chez l'immobilier en Gascogne, maison de plain pied de 95 m² habitables avec 3 chambres et garage sur une parcelle de 600 m² dans un lotissement calme proche rocade et zone Grand Chêne.

Cette maison neuve de 2023 (RT 2022) basse consommation est équipée d'une pompe à chaleur double service et bénéficie d'un diagnostic étiquette A et donc de faibles couts de consommations. La maison est également sous garantie dommage ouvrage, ce qui est un gain de tranquilité et sécurité.

Le garage attenant à la maison est totalement isolé et peut facilement se transformer en chambre parentale si besoin d'une quatrième chambre.

Les choix de matériaux ont été soigneseument sélectionnés au niveau du sol, de la cuisine ainsi que de la salle de bain.

Si vous cherchez une maison neuve plain pied où vous n'avez juste qu'à poser vos valises, ce bien est fait pour vous !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32000

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2023

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 275 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.36 m²

salon/sejour 33 m²

cuisine 7.70 m²

chambre 10.22 m²

chambre 11.16 m²

chambre 11.15 m²

dégagement 3.30 m²

salle d'eau 6.65 m²

WC 1.90 m²

garage 14 m²

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Agence L'immobilier en Gascogne

05 62 66 59 96 accueil@limmobilier-en-gascogne.com 1 rue d'etigny 32000 Auch

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