Réf : 01204

Auch (32000) Maison à vendre en viager à Auch

VIAGER OCCUPE par une dame de 78 ans. Auch, à 2kms du centre de la haute-ville, belle et spacieuse maison de 130m² habitables, idéalement placée avec terrain et sous-sol. Elle se compose d'une grande véranda en guise d'entrée, apportant une pièce de vie de 35m² supplémentaire, un dégagement, avec cuisine séparée donnant sur la véranda, un salon séjour de 30m², donnant sur une terrasse. Vous profiterez également de 3 chambres lumineuses de 10 à 13m², une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. En rez-de-chaussée un sous-sol complet avec une chambre d'appoint et grand garage de 100m².Maison parfaitement entretenue en très bon état.

L'extérieur est lui tout aussi idéal, 2814m² de terrain clôturé, arboré au calme, tout en étant proche de la ville.

Valeur vénale de la maison: 230 000€. Le bouquet est de 69 000 euros et les rentes mensuelles de 339 euros.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32000

Surface habitable (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 82 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 69 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur INF %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Rente mensuelle 339 €

Prix bouquet 69 000 €

Les infos Energetiques

DPE vierge

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 8.35 m²

salon/sejour 29.61 m²

cuisine 12.95 m²

véranda 35.20 m²

couloir 8.42 m²

chambre 10.47 m²

chambre 13.16 m²

chambre 12.09 m²

WC 1.90 m²

salle de bain 3.60 m²

chambre 12.68 m²

buanderie 13.30 m²

garage 130 m²

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05 62 66 59 96 accueil@limmobilier-en-gascogne.com 1 rue d'etigny 32000 Auch

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