Réf : 110725

Seissan (32260) Maison avec piscine

Venez découvrir à seulement 15 minutes d’Auch et a seulement 10 minutes de Seissan sur la hauteur en pleine campagne avec une vue splendide sur un lac venez visiter cette maison agréable et fonctionnelle de 110 m², idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.

L’intérieur offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour de 25,66 m² accueille un poêle à bois qui apporte confort et convivialité aux soirées d’hiver. La cuisine, spacieuse avec ses 14 m², est bien agencée.

La partie nuit comprend quatres chambres et une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale de 28,33 m² avec douche, qui apporte un véritable espace privé et confortable.

Le confort est garanti tout au long de l’année grâce à la climatisation, aux menuiseries en PVC et à une isolation thermique par l’extérieur.

À l’extérieur, le jardin cloturé offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, avec une piscine de 8 x 4 mètres idéale pour se rafraîchir en été, un grand garage de 90 m² complète la prestation.

Une maison moderne, bien entretenue, pensée pour le confort familial et la tranquillité à seulement quelques minutes d’Auch.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32260

Surface habitable (m²) 110,15 m²

surface terrain 2 712 m²

Surface loi Carrez (m²) 110,15 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1977

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 14 m²

salon/sejour 25.66 m²

salle de bain 9.24 m²

chambre 9 m²

chambre 9.85 m²

chambre 11.28 m²

chambre suite parentale 28.33 m²

garage 90 m²

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