Réf : 0610

Exclusif

Preignan (32810) Exclusivité sur Preignan !

Nouveauté en exclusivité sur Preignan !

En plein coeur du village à 5 minutes au nord d'Auch proche des commerces, villa de 90 m² habitables tout confort avec 3 chambres, terrasse plein sud, coin barbecue à l'Est et garage sur une parcelle d'environ 600 m².

La maison de 1986 posède plusieurs améliorations, ce qui lui permet d'avoir une bonne étiquette énergétique, elle est chauffée principalement par un poêle à granules, ce qui est extrêmement économique.

Des travaux esthétique ont été réalisée nottament une verrière créant une cuisine semi ouverte.

Le plus : faible taxe foncière : 840 euros.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32810

Surface habitable (m²) 89 m²

surface terrain 604 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1986

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 223 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 860 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 34 m²

cuisine 11.60 m²

dégagement 5.05 m²

salle de bain 5.65 m²

WC 1.30 m²

chambre 10.70 m²

chambre 9.69 m²

chambre 11.29 m²

Etage -1

garage 37 m²

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