Réf : 2325

Preignan (32810) Maison d'architecte T5 de 176 m² avec piscine et parc clôturé

A Preignan dans un quartier calme venez poser vos valises dans cette maison T5 d'architecte de 2008 de 168 m² de très bonne facture avec piscine et terrain arboré de plus de 3000 m² clôturé.

Une grande entrée s'ouvre sur un salon de 44 m² avec insert bois donnant sur une terrasse de 30 m² avec une piscine au sel 11x6 idéale pour profiter de bons moments en famille, une cuisine entièrement équipée s'ouvre aussi sur une deuxième terrasse couverte, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 dressings, une arrière cuisine, une buanderie, 2 wc et un sous-sol de 110 m² complètent ce bien.

Elle bénéficie de très belles prestations avec un chauffage au sol réversible avec pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, électricité conforme, grande piscine, portail automatisé et un terrain paysagé entièrement clôturé.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32810

Surface habitable (m²) 176 m²

surface terrain 3 147 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Campagne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2008

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %

Taxe foncière annuelle 1 887 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 9.76 m²

WC 2.67 m²

dressing 3.6 m²

salle d'eau 5.26 m²

dressing 6.17 m²

chambre 10 m²

chambre 12.12 m²

salon/sejour 44 m²

cuisine 15.7 m²

chambre 9.31 m²

chambre 12.50 m²

chambre 12 m²

WC 2.71 m²

salle de bain 8.24 m²

garage 110 m²

couloir 9.20 m²

terrasse 16 m²

terrasse 30 m²

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