Réf : 2422

Masseube (32140) Maison avec jardin à Masseube

Venez découvrir au cœur de Masseube, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette charmante maison gasconne de 107 m² implantée sur une parcelle d’environ 500 m². Elle séduit immédiatement par son authenticité, qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et pleine de caractère.

La cuisine, entièrement refaite à neuf, s’intègre harmonieusement à un séjour lumineux où l’insert bois apporte confort et convivialité lors des soirées d’hiver. L’étage accueille deux grandes chambres avec parquet ainsi qu’une salle d’eau rénovée, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel.

À l’extérieur, le jardin d’environ 500 m² offre un cadre reposant, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison, alliant charme de l’ancien et prestations actualisées, offre un potentiel intéressant que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32140

Surface habitable (m²) 107 m²

surface terrain 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 107 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1948

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 108 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 1 593 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Etage 1

salon/sejour 25.48 m²

cuisine 21.11 m²

salle d'eau/wc 8.53 m²

bureau 7.98 m²

chambre 20.70 m²

chambre 19.60 m²

dégagement 13.05 m²

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