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Maison à vendre Auch (32000)

243 800 €
Réf : 1448

Présentation

AUCH, sur les hauteurs, belle maison scindée en deux appartements indépendants, le premier est un T4 de près de 100m² se trouvant au premier niveau avec un garage. Il est composé d'un grand salon salle à manger de plus de 30m² avec cheminée insert et accès à deux balcons avec vue sur les pyrénées et la Cathédrale Sainte-Marie d'Auch, trois chambres faisant entre 11 et 13m², dont une avec placard et balcon. Mais il y a également une salle de bains et une cuisine refaites récemment avec des matériaux de qualité.

L'extérieur est très agréable, jardin clôturé.

Le deuxième appartement est actuellement loué (550.00 €), c'est un T3 de 70m² avec des pièces de bonne tailles, un salon et une cuisine faisant 16m² chacun, il a deux chambres de 11 et 15m², une salle de bains et un jardin et garage privatifs.

Le bien en vidéo

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virtuelle

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 32000
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 555 m²
Surface loi Carrez (m²) 97,54 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Dominante sur Auch

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1960
Terrain arboré OUI

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 600 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

Quartier

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Christophe CASSIN Négociateur
06.77.13.61.70
E-mail christophe.cassin@limmobilier-en-gascogne.com

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