Maison de maître avec domaine à vendre Auch (32000)
650 000
€
Réf : 1664
Présentation
A 10mn d'Auch et 1h de Toulouse, somptueuse maison de maître du XVIIIème siècle dotée de deux tours s'élevant au milieu d'un paysage pittoresque. Une allée nous mène à la splendide bâtisse et ses 14 hectares de jardins et un lac privé.
L'intérieur de la maison témoigne d'un lieu chargé d'histoire, l'entrée nous donne accès d'un côté à un premier salon spacieux de plus de 50m², de l'autre côté, un séjour lumineux adjacent à la cuisine, un grand bureau avec cheminée, un double cellier et une salle de bains. Un magnifique escalier demi tournant en bois nous mène au demi-palier, où nous trouvons un salon et deux espaces à aménager sous les combles.
A l'étage, le hall mène à une suite parentale, avec une grande chambre, une salle de bains et un salon avec un accès sur la terrasse située entre les deux tours de la bâtisse, avec une ouverture sur l'intérieur des tours. Sur le même niveau il y a un salon avec deux chambres en enfilade, une salle avec point d'eau et wc, puis une dernière chambre spacieuse. L'ensemble des pièces de vie de cette maison sont du côté Sud, permettant ainsi aux pièces d'être baignées de lumière.
Ce bien est le mariage enchanteur entre le charme de l'ancien et le confort moderne, de par son architecture unique et chargée d'histoire, sa pierre de taille, les tommettes et les carreaux de ciment au sol, mais également des menuiseries double vitrage, un chauffage central.
L'extérieur est tout aussi onirique, 14 hectares de terre, en position dominante avec une vue sur le lac communal et le lac privé de la bâtisse, d'une superficie de 1.7ha avec sa plage, le parc arboré d'arbres centenaires et de nombreux fruitiers fait le tour de la maison, vous serez donc au calme et isolé dans un havre de paix, en restant non loin des commodités. Il y a également des dépendances, comme un garage de 160m², une aile annexe composée d'un salon et d'une chambre avec une terrasse donnant sur le lac, permettant une activité de gîte ou pour acceuillir des invités.
TRAD_LBI_Visite_lebienenvideo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
440 m²
surface terrain
13,87 ha
Surface loi Carrez (m²)
380 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Vue
Dominante
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
618 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,18 %
Taxe foncière annuelle
2 900 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Cette offre vous intéresse
TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE en cours
TRAD_LBI_cookies_comme_beaucoup_notre_site TRAD_LBI_cookies_utilise_les_cookies
TRAD_LBI_cookies_text1 TRAD_LBI_cookies_text2