Villa de plain-pied T5 de 163 m2 avec piscine et vue Pyrénées L'Isle-Jourdain (32600)
440 000
€
Réf : 1800
Exclusif
Présentation
En exclusivité à 15 minutes au sud de l’Isle Jourdain et à 5 minutes de SAMATAN dans un petit village au calme magnifique villa des années 2000 de plain-pied de 163 m2 habitable avec dépendances.
Elle se compose d’une grande pièce à vivre baignée de lumière de 52 m2 avec cheminée insert ouverte sur une cuisine équipée neuve de grande qualité de 25 m2 l’ensemble donnant sur une grande terrasse de 50 m2 exposée sud avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées pour profiter de bons moments en famille, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche, cellier, buanderie et toilettes séparés.
Pour recevoir les amis ou la famille elle dispose aussi d’un appartement indépendant entièrement refait à neuf de 23 m2 avec climatisation réversible comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre séparée et une salle d’eau avec wc.
L’extérieur est un véritable havre de paix sur une parcelle clôturée d’environ 3000 m2 vous disposerez d’un jardin paysagé avec plusieurs essences d’arbres et plantes, un SPA récent 5 places avec toutes options, piscine 10 x 5 au chlore avec filtration autonome et abris de piscine neuf donnant sur un pool house et une grande terrasse pour profiter de la vue sur les Pyrénées et du terrain de pétanque arboré et éclairé !!!
Elle bénéficie de très belles prestations comme une pompe à chaleur air/eau de 2021, cheminée avec insert, double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles en 2021, cuisine de qualité, cave, grand garage de 30m2 avec une rochelle de 16 m2, crépis sculpté sur l’ensemble du bâtis, vide sanitaire, portail électrique, domotique, grand parking de 180 m2, panneaux solaires posés en 2021 de 3 kwh en autoconsommation et pour finir une excellente note en B pour son DPE digne des dernières normes actuelles.
Il ne vous reste plus qu’à poser les valises !!!
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
32600
Surface habitable (m²)
163 m²
surface terrain
2 924 m²
Surface loi Carrez (m²)
52 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Vue
Pyrénées
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
11
Exposition
Sud
Année de construction
2000
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,76 %
Taxe foncière annuelle
1 318 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 130 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.