Réf : 2368
Coup de coeur
Fleurance (32500) Maison de village avec piscine
Venez découvrir à seulement quelques minutes de Fleurance et à 20 minutes au nord d’Auch cette maison de village pleine de charme de 199 m² habitables entiérement rénovée avec goût .
L’intérieur, chaleureux et lumineux, séduit par ses volumes et son atmosphère familiale.
Elle comprend un salon/séjour de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, deux chambres en rdc ainsi qu'une très belle salle d'eau avec wc. A l'étage trois grande chambres ainsi qu'une mezznine complète le niveau, de nombreux rangements vous sont oifferts.
Le jardin, intime et rapide à entretenir, accueille une piscine de 8 x 4 mètres. Un abri de jardin de 20 m² vient compléter l’ensemble.
Equipée de panneaux photovoiltaiques de 3 kw pour réduire votre facture, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique le confort est optimal..
De l’espace et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités d'un petit village avec école et commerces..
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32500
Surface habitable (m²)
199 m²
surface terrain
372 m²
Surface loi Carrez (m²)
199 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
2
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
1948
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
326 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
309 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Taxe foncière annuelle
700 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
16 m²
salon/sejour
25.92 m²
cuisine
18 m²
chambre
14.18 m²
WC
1.99 m²
buanderie
1.98 m²
salle d'eau
4.62 m²
chambre
13.93 m²
Petite buanderie
2 m²
cellier
8.34 m²
abri de jardin
20 m²
Etage 1
dégagement
7.43 m²
salon
15.90 m²
mezzanie
14.24 m²
chambre
12.80 m²
chambre
13.52 m²
salle d'eau
7.29 m²
chambre
13.13 m²
WC
2.75 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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