Réf : 2149
Exclusif
Toulouse (31100) Maison T4 de 110 m2 avec jardin au centre de LARDENNE
En exclusivité venez visiter cette maison T4 de 110 m2 en plein centre de Lardenne dans un quartier calme proche de toutes commodités. Une entrée spacieuse s'ouvre sur une cuisine séparée de 16m² et un salon de 23 m², 3 grandes chambres allant de 12 m² à 18 m², buanderie, salle d'eau et wc.
Si vous souhaitez plus grand les combles sont entièrement aménageables avec une belle hauteur sous plafond.
Elle bénéficie de belles prestations car elle est équipée du chaudière à gaz de 2017, l'électricité est conforme, double vitrage, tout à l'égout et possibilité de stationner 2 voitures sur le devant de la maison et jardin verdoyant sur le contour de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont quand même à prévoir. Bien rare à visiter rapidement !!!
Les caractéristiques Du bien
Code postal
31100
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
510 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
349 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 848 €
Rez de chaussée
entrée
8.12 m²
couloir
4.96 m²
WC
1.40 m²
buanderie
8.19 m²
cuisine
15.82 m²
salon/sejour
23.20 m²
chambre
17.71 m²
chambre
14.20 m²
chambre
12.35 m²
salle de bain
3.67 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 493 € et 3 373 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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