Réf : CC271125

Castanet-Tolosan (31320) Appartement T2 à Castanet-Tolosan

Venez découvrir ce charmant appartement T2 idéalement situé au centre de Castanet-Tolosan dans une petite copropriété sécurisée, dans un environnement calme et recherché. Très lumineux, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif.L’espace se compose d’un séjour/salon de 20,55 m², lumineux orienté sud.La cuisine de 7,42 m², indépendante ou semi-ouverte selon l’agencement, permet un aménagement pratique et convivial.

La partie nuit comprend une spacieuse chambre de 12,54 m², offrant tout le confort nécessaire, une agréable salle d'eau avec wc.

L’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz, garantissant une consommation maîtrisée en hiver il est également climatisé pour un confort optimal en été comme en hiver !!

Le plus de l'appartement un superbe rooftop (terrasse) de 20m² avec vue panoramique vous régalera autour d'un verre et d'une grillade.

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel avec une facilité de parking.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 31320

Surface habitable (m²) 46,67 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,67 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1830

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 092 €

plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 168 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %

Taxe foncière annuelle 841 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Ecoles
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Pratique

Composition des pièces

Etage 1

entrée 2.59 m²

salon/sejour 20.55 m²

chambre 12.54 m²

salle d'eau/wc 3.57 m²

cuisine 7.42 m²

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