Réf : 5532
Auch (32000) Exclusif en basse ville Auch, maison type 4 au calme
En exclusivité chez l'immobilier en Gascogne, venez découvrir cette maison type 4 de 168 m² habitables avec un emplacement privilégié en basse ville à 500 mètres de la Patte d'Oie, proche de tous services et commerces et au calme dans une rue calme.
Cette maison offre de nombreux atouts : vivable de plain pied, 3 vérandas dont une amovible, jardin sur l'arrière avec potager, piscine, abri piscine et local technique, climatisation, insert bois, double garage, carport et tout celà entièrrement clos sur une parcelle d'un peu plus de 800 m².
Produit extrêmement rare de part son positionnement et son calme, coup de coeur assuré !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
168 m²
surface terrain
841 m²
Surface loi Boutin (m²)
168 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Meublé
Non renseigné
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1986
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
1 350 €
Honoraires TTC charge locataire
1 250 €
Dont état des lieux
504 €
Dépôt de garantie TTC
1 250 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
100 €
* CC : Charges comprises
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
45 m²
cuisine
14.20 m²
WC
1.41 m²
salle d'eau
5.31 m²
chambre
10 m²
chambre
10 m²
arriere cuisine
43 m²
2.15 m²
Etage 1
salle de bain
5.61 m²
attenant chambre 3
chambre
9 m²
21.62 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).