Réf : 2336
Coup de coeur
Mirande (32300) Superbe maison à renover
Coup de coeur pour cette superbe maison de campagne ! Rare, venez découvrir cette traditionnelle maison gasconne développant une surface habitable de 132 m² environ. Elle n'attend qu'une famille pour la restaurer avec goût et lui donner toute sa valeur et sa beauté.Elle dispose de jolis éléments : cheminées anciennes, carreaux de ciment, tommette ...
Implantée en pleine campagne, au fond d'un chemin, idéalement pour les amoureux de la nature et du calme, sans route passante, et sans voisinage proche.
Elle se compose d'une entrée, trois pièces au RDC. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, un bureau, et un grand grenier pouvant être aménager. Suivant vos projets, gîtes, chambres d'hôtes, regroupement familial, vous pourrez aménager les nombreuses dépendances, ancienne pièce avec four à pain, grange, ancienne étable, ancien poulailler, hangar...
La maison est implantée sur une belle parcelle d'un hectare environ arborée où se trouve un puits. Possibilité d'acquérir un hectare environ supplémentaire.
Toiture de la maison et de la grange attenante neuve.Pour finir vue dégagée et agréable avec vue sur les Pyrénées. Nous contacter rapidement !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32300
Surface habitable (m²)
132 m²
surface terrain
1 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne et Pyrénées
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
41
Exposition
Sud
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
236 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,93 %
Taxe foncière annuelle
800 €
Rez de chaussée
entrée
14.52 m²
cuisine
23.41 m²
salon/sejour
23.71 m²
cave
41.50 m²
pièce ancien four à pain
21.43 m²
terrasse
42.04 m²
grange
44.76 m²
ancienne porcherie
50.38 m²
chambre
19.28 m²
chambre
21.72 m²
grenier
22.69 m²
grenier
43.01 m²
grenier
30.48 m²
bureau
6.07 m²
chambre
23.56 m²
garage
13.27 m²
ancienne étable
25.86 m²
poulailler
14.52 m²
etable
105.47 m²
grange
50 m²
hangar
70.50 m²
grange
28.58 m²
hangar
147 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
DPE vierge
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