Réf : 2785
Nouveauté
Mirande (32300) Jolie maison gasconne
COUP DE CŒUR – Jolie maison gasconne avec vue sur les Pyrénées !
À quelques minutes de Mirande, au bout d'un chemin privé, venez découvrir cette jolie maison gasconne, spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare, elle offre une vue sur la chaîne des Pyrénées.
La maison, à rénover selon vos envies et vos projets, se compose au rez-de-chaussée d'une agréable entrée, d'un spacieux séjour, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine avec accès direct vers l'extérieur ainsi que d'une salle de bains.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres, dont une bénéficiant d'un petit balcon, ainsi que d'un bureau. Un grenier aménageable vous permettra également d'envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins.
Un cellier-chaufferie complète l'ensemble.
Côté dépendances, vous ne serez pas en reste ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce à la présence d'une ancienne étable, d'un ancien chai, d'un hangar et de plusieurs espaces annexes, idéals pour créer un atelier, accueillir des animaux ou développer tout autre projet.
Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne, de l'espace et des belles pierres.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de rénovation et de tranquillité ! À visiter sans tarder !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32300
Surface habitable (m²)
168 m²
surface terrain
1,02 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
Campagne et Pyrénées
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Rez de chaussée
entrée
7.31 m²
salon/sejour
22.37 m²
salle de bain
4.76 m²
chambre
16.47 m²
WC
1.65 m²
salon/sejour
24.87 m²
bureau
5.38 m²
dégagement
4.23 m²
chambre
23.31 m²
couloir
6.45 m²
chambre
17.85 m²
chambre
13.11 m²
chaufferie
18.80 m²
terrasse
29.35 m²
chai
37.06 m²
garage
13.54 m²
ancienne écurie
13.40 m²
ancienne étable
83.09 m²
hangar
144 m²
garage
49.10 m²
grenier sur chai
45.47 m²
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