Réf : 2557

Gimont (32200) Maison de 57 m² avec garage et jardin de 400 m²

À Gimont, dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités, découvrez cette maison de 57 m² habitables avec un grand garage de 66 m².

La partie habitable est de plain-pied et comprend un séjour/salon lumineux de 15 m² ouvrant sur un balcon exposé est, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie d’un double vitrage et d’un chauffage central au fioul, pour un confort optimal toute l’année. La toiture est en bon état et le cumulus assure la production d’eau chaude.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte exposée plein sud à l’entrée, ainsi que d’un jardin de 400 m² offrant un espace agréable pour se détendre et profiter des beaux jours.

Le garage de 66 m² constitue un atout rare, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, située à Gimont offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32200

Surface habitable (m²) 57 m²

surface terrain 446 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1965

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 980 €

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 9.18 m²

salon/sejour 14.76 m²

entrée 3.62 m²

wc/salle d'eau 5.87 m²

couloir 3.25 m²

chambre 11.25 m²

chambre 9.04 m²

Etage -1

garage 65.83 m²

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05 62 66 59 96 accueil@limmobilier-en-gascogne.com 1 rue d'etigny 32000 Auch

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