Réf : 2714
Gimont (32200) A Gimont, Maison T3 de 87m² entièrement rénovée avec jardin et grand garage
Dans le centre de GIMONT proche des écoles et de toutes commodités découvrez cette charmante maison alliant le cachet de l'ancien et des aménagements modernes. Idéal pour une famille, un artisan, un collestionneur ou un projet professionnel.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux de 36m² avec un poêle à granules et une grande cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée. Cette grande pièce principale donne sur la terrasse et au jardin de 100m² clos. Au rez de chaussée, vous aurez également une buanderie. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et avec wc. Vous bénéficierez d'un espace de stationnement et d'atelier de 73m² et à l'étage vous disposerez d' un plateau sous charpente qui sera idéal pour une zone de stockage ou pour entreprendre une extension.
Cette maison de rue bénéficie de belles prestations avec double vitrage, bonne isolation, électricité neuve, cuisine de qualité, poêle à granules et elle est reliée au tout à l'égout. Son classement de performance énergétique est en C ce qui vous permettra de faire des économies sur vos factures d'énergie.
Aucun travaux à prévoir, surfaces annexes prêtes à concrétiser vos projets, alors n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32200
Surface habitable (m²)
87 m²
surface terrain
100 m²
Surface loi Carrez (m²)
87 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Nord
Année de construction
1900
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
217 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 860 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
3.41 m²
buanderie
4.14 m²
pièce à vivre
36.50 m²
garage
73 m²
grenier
73 m²
Etage 1
couloir
7.87 m²
chambre
13.87 m²
chambre
15.30 m²
salle d'eau
4.67 m²
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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