Réf : 1468

Montesquiou (32320) Ensemble Immobilier

Au coeur du joli et dynamique village, venez donner une seconde vie à ce spacieux ensemble immobilier. Il est constitué d'une partie commerciale un ancien bar-restaurant d'une surface de 108 m² environ et d'un hotel pour une surface de 72 m² environ. Une partie habitation rénovée avec goût comprenant deux spacieux séjour dont un avec un poele à bois, une buanderie, une salle d'eau, trois chambres pour une surface totale de 152 m² environ. Au dessus de l'habitation, se trouve 120 m² de surface à restaurer si vous souhaitez agrandir la surface habitable. Vous disposerez également de deux dépendances pour une surface de 240 m². Vous profiterez d'un agréable jardin donnant sur les toits du village avec une sublime vue sur les Pyrénées. De nombreux projets de présentent à vous : une partie professionnelle restauration-bar-hotel, création de gîtes, créations d'appartement pour un investissement locatif. A visiter!

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32320

Surface habitable (m²) 420 m²

surface terrain 161 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 22

Nombre de niveaux 2

Vue Village et Pyrénées

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 198 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

Bar 36.63 m²

cellier 9.8 m²

cuisine 21.48 m²

restaurant 70 m²

WC 3.49 m²

hotel 72.27 m²

comprenant 5 chambres

ancien hotel 86 m²

6 pièces

pièce comble 34 m²

grange 48 m²

grange 96 m²

étage grange 96 m²

salon/sejour 32.93 m²

buanderie 28.41 m²

salle d'eau 3.03 m²

salon/sejour 39.34 m²

pallier 3.80 m²

chambre 16.82 m²

chambre 13.76 m²

chambre 14.87 m²

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Agence L'immobilier en Gascogne

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