Réf : 1468
Montesquiou (32320) Ensemble Immobilier
Au coeur du joli et dynamique village, venez donner une seconde vie à ce spacieux ensemble immobilier. Il est constitué d'une partie commerciale un ancien bar-restaurant d'une surface de 108 m² environ et d'un hotel pour une surface de 72 m² environ. Une partie habitation rénovée avec goût comprenant deux spacieux séjour dont un avec un poele à bois, une buanderie, une salle d'eau, trois chambres pour une surface totale de 152 m² environ. Au dessus de l'habitation, se trouve 120 m² de surface à restaurer si vous souhaitez agrandir la surface habitable. Vous disposerez également de deux dépendances pour une surface de 240 m². Vous profiterez d'un agréable jardin donnant sur les toits du village avec une sublime vue sur les Pyrénées. De nombreux projets de présentent à vous : une partie professionnelle restauration-bar-hotel, création de gîtes, créations d'appartement pour un investissement locatif. A visiter!
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32320
Surface habitable (m²)
420 m²
surface terrain
161 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
22
Nombre de niveaux
2
Vue
Village et Pyrénées
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
198 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 000 €
Rez de chaussée
Bar
36.63 m²
cellier
9.8 m²
cuisine
21.48 m²
restaurant
70 m²
WC
3.49 m²
hotel
72.27 m²
comprenant 5 chambres
ancien hotel
86 m²
6 pièces
pièce comble
34 m²
grange
48 m²
grange
96 m²
étage grange
96 m²
salon/sejour
32.93 m²
buanderie
28.41 m²
salle d'eau
3.03 m²
salon/sejour
39.34 m²
pallier
3.80 m²
chambre
16.82 m²
chambre
13.76 m²
chambre
14.87 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
DPE vierge
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