Maison de 251 m2 à rénover avec locaux commerciaux Gimont (32200)
222 600
€
Réf : 1753
Exclusif
Présentation
En exclusivité en plein centre de GIMONT proche de toutes commodités venez visiter cette maison à très fort potentiel composée au rez-de-chaussée d'un local commercial de 78 m2 déjà loué à 500 € et d'un autre local commercial de 80 m2 libre.
Le premier étage mesure 184 m2 et peut être facilement aménageable en un grand appartement avec salon de 32 m2 ouvert sur une terrasse de 33 m2 avec vue sur les Pyrénées, cuisine de 19 m2 donnant sur cour intérieure, 4 chambres avec 2 salle d'eau et une salle de bains.
Le deuxième étage est composé de combles et d'un grand plateau de 68 m2 pouvant être transformé en un magnifique appartement T3 avec une verrière avec vue panoramique sur les côteaux Gimontois.
Ce bien peut tout à la fois convenir à des investisseurs mais aussi à des acquéreurs pour leur résidence principale grâce à ses volumes et ses possibilités d'aménagements. A voir rapidement !!!
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
32200
Surface habitable (m²)
251 m²
Surface loi Carrez (m²)
31 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Vue
Pyrénées
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Surface cave (m²)
45
Exposition
Sud
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
222 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
4 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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DPE vierge