Réf : 2543
L'Isle-Jourdain (32600) Appartement T3 de 74 m2 au rdc avec balcon de 35 m2 et jardinet
A 8 minutes de l 'Isle Jourdain découvrez ce superbe appartement neuf T3 de 74 m2 situé au rez-de-chausseé d'une petite résidence neuve de 6 appartements. Il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel de 39 m2 avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une très grande terrasse de 35 m2 exposée sur sud avec une vue sur la campagne et un petit jardinet idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Il dispose de deux chambres avec placards, salle d'eau, cellier, wc séparé et de 3 places de parking privatives dont 2 en sous-sol. Il est bien sûr aux dernières normes avec une pompe à chaleur air/air réversible, ballon thermodynamique, double vitrage en aluminium et un excellent dpe en A et A. Le logement étant neuf vous bénéficierez des frais de notaires réduits à 2,2 % et de toutes les garanties bienales et décennales. Ce bien rare à la vente combine emplacement de qualité et prestations recherchées. À visiter sans tarder !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32600
Surface habitable (m²)
74,60 m²
surface terrain
30 m²
Surface loi Carrez (m²)
38,95 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
Campagne
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2025
Copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
6
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
210 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,4 %
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 330 € et 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
pièce à vivre
38.95 m²
cellier
4.35 m²
WC
2.5 m²
entrée
5.35 m²
chambre
10.35 m²
chambre
11.9 m²
salle d'eau
3.95 m²
balcon
35 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 330 € et 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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