Réf : 2423

L'Isle-Jourdain (32600) Maison T6 de 194 m² entièrement rénovée avec double garage en hyper centre

Emplacement exceptionnel dans l'hyper centre de l'Isle Jourdain pour cette maison T6 de 194 m² qui vient d'être entièrement rénovée avec goût.

Au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée très chaleureuse avec ses briques foraines, un grand salon de près de 50 m² avec poutres, pierres apparentes et poêle à bois avec deux bais vitrées donnant sur deux terrasses couvertes de 57 m² avec un accès à une piscine chauffée, une chambre de 22 m² avec dressing et sa salle d'eau, une grande cave de 27 m² idéale pour déguster votre vin entre amis, buanderie et wc.

L'étage s'ouvre sur 4 grandes chambres allant de 14 à 21 m², salle de bains spacieuse avec douche, une terrasse couverte pour pouvoir passer du bon temps et si vous avez besoin de plus de place elle dispose d'un grenier de 40 m² pouvant convenir à plusieurs projets.

De plus vous aurez 2 grands garages avec 2 accès indépendants pour stocker vos affaires ou voitures.

Elle bénéficie de belles prestations avec une pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, toiture révisée, ballon thermodynamique et elle est très peu énergivore grâce à son excellent DPE en C et A. Bien rare à visiter rapidement !!!

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32600

Surface habitable (m²) 194 m²

surface terrain 200 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Terrain piscinable OUI

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,63 %

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 2.11 m²

cuisine 15.62 m²

salon/sejour 48.03 m²

chambre 15.76 m²

salle d'eau 6.56 m²

couloir 2 m²

WC 1.69 m²

buanderie 4.53 m²

cave 27 m²

garage 25 m²

garage 38 m²

terrasse 57 m²

Etage 1

chambre 14.05 m²

chambre 21.05 m²

chambre 16.55 m²

chambre 16.51 m²

couloir 7.63 m²

salle de bain 13.05 m²

WC 1.22 m²

grenier 45 m²

terrasse 8 m²

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