Réf : 1852
Montaigut-sur-Save (31530) Propriété de 295 m2 avec 5 hectares, piscine et vue panoramique sur les Pyrénées
Dans un cadre exceptionnel à 10 minutes de MONTAIGUT SUR SAVE venez poser vos valises dans cette magnifique propriété en position dominante entourée de champs et de bois sur 5 hectares avec une vue panoramique sur les Pyrénées.
Véritable havre de paix elle se compose d'une pièce de vie de 120 m2 très chaleureuse avec cheminée en pierre s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 100 m2 couverte exposée plein sud et une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa buanderie. C'est la pièce idéale pour pouvoir recevoir la famille et vos amis grâce à ses volumes et son exposition.
La partie nuit vous offre 5 grandes chambres allant de 16 m2 à 33 m2 pour la chambre parentale avec grands placards et salle de bains avec douche à l'italienne et 2 autre salle d'eau et 2 toilettes complètent cette partie pour loger chaque personne de façon indépendante.
A l'extérieur une grande piscine de 11x5 non loin de la grande terrasse vous attend sans aucun vis-à-vis pour profiter de bons moments en famille dans un cadre unique avec une vue imprenable sur les vallons.
Pour finir elle bénéficie de très belles prestations car la toiture a été intégralement refaite dernièrement, double vitrage bois, chauffage au sol et système de vidéo- surveillance. Si vous souhaitez plus d'espace vous avez aussi la possibilité d'acquérir 100 hectares en supplément.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
31530
Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
5 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Vue
Pyrénées
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Terrain arboré
OUI
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
988 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
3 000 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 416 € et 3 268 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
88 m²
cuisine
32 m²
chambre
16.4 m²
chambre
16.6 m²
chambre
17 m²
chambre
26.40 m²
salle d'eau
6.40 m²
salle d'eau
4.20 m²
chambre
33.50 m²
dont salle de bains et douche 8.50 m2
WC
4.20 m²
WC
3.10 m²
couloir
34.20 m²
buanderie
7.60 m²
chaufferie
10 m²
garage
18 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 416 € et 3 268 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.