Réf : 2535

Auch (32000) A Auch, à vendre studio meublé

Idéalement situé dans le centre d'Auch,à deux pas des lycées et de l'IUT, ce studio est l'investissement  locatif par excellence. Sa proximité avec les établissement d'enseignement garantit une forte demande étudiante et une vacance locative casi nulle. L'immeuble a bénéficié d'une isolation par l'extérieur récente, offrant un excellent confort thermique et des économies de charges significatives. Ce studio qui a été recemment rafraîchi est vendu meublé et équipé. Que ce soit pour un premier achat immobilier ou pour compléter un patrimoine, ce studio combine sécurité (location étudiante) et confort (isolation extérieure). 

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32000
Surface habitable (m²) 24,53 m²
Surface loi Carrez (m²) 24,53 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1988
Quartier HAUTE VILLE
Copropriété OUI
nombre de lots 55
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,09 %
Dépôt de garantie TTC 370 €
Taxe foncière annuelle 850 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
piece principale 20.1 m²

Avec coin cuisine

salle de bain 3.26 m²

WC 1.17 m²

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