Réf : 2578
Auch (32000) A Auch, bel appartement T2 à vendre
Situé au calme dans une résidence sécurisée et verdoyante proche du centre ville d'Auch, découvrez ce bel appartement de 48m² en rez-de chaussée, parfaitement agencé et sans travaux à prévoir. Cet appartement est composé d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte privative, parfaite pour profiter de l'extérieur, d'un espace cuisine semi-ouvert moderne entièrement aménagé, d''une grande chambre confortable avec un placard intégré, une salle de bain et des WC séparés. Vous aurez une place de parking privative, accés à la piscine sécurisée de la résidence et aux espaces verts entretenus. Les charges de copropriété sont de 100€ par mois incluant l'entretien des parties communes, de la piscine, des espaces verts et les provisions d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (excellente étiquette énergétique).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
48,51 m²
Surface loi Carrez (m²)
48,51 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Nombre de parking
1
Année de construction
2007
Quartier
basse ville
Copropriété
OUI
Lot n°
83 (appart) et 239 (place parking 127)
nombre de lots
267
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
91 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,41 %
Charges
185 €
Taxe foncière annuelle
1 234 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
4.47 m²
salon/sejour
17.6 m²
cuisine
5.94 m²
Ouverte
chambre
12.51 m²
Avec placard
salle de bain
4.84 m²
dégagement
1.5 m²
balcon
5 m²
WC
1.64 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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