Réf : 2658
Auch (32000) A vendre centre historique d'Auch, Appartement T2bis plein de charme-
Situé en plein coeur du quartier historique d'Auch à proximité immédiate des commerces, des établissements d'étude supérieures, des commodités et des monuments historiques, garantissant une forte attractivité locative et patrimoniale, cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, est valorisé par le charme de l'ancien (poutres, colombages, murs en pierres).
Cet appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine séparée, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre et de deux bureaux pouvant accueillir des coins nuits supplémentaires. Cet appartement demande un rafraîchissement global. Concernant la copropriété, la toiture a été refaite. Une belle opportunité pour créer un intérieur sur-mesure et/ou réaliser un investissement locatif style Airbnb.
N'hésitez pas à nous contactez pour des renseignements supplémentaires ou pour que nous organisions une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
67,60 m²
Surface loi Carrez (m²)
67,60 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Année de construction
1800
Quartier
Centre historique
Copropriété
OUI
Lot n°
4 (cave) et 9 (appart)
nombre de lots
9
Quote Part annuelle des charges
580,89 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
93 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
86 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,14 %
Taxe foncière annuelle
716 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
4.29 m²
salon/sejour
22.51 m²
bureau
6.68 m²
bureau
5.46 m²
cuisine
13.93 m²
salle de bain
4.07 m²
chambre
11.7 m²
dégagement
4.90 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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