Réf : 240726
Auch (32000) Appartement T2 de 55 m² avec vue sur la Cathédrale d'Auch
Situé à Auch, dans un immeuble sécurisé, cet appartement de 55 m², actuellement libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que d'une vue exceptionnelle sur les toits de la ville et sur la majestueuse cathédrale, véritable emblème du patrimoine auscitain.
L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Grâce à ses nombreuses ouvertures, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un panorama rare qui fait tout son charme. Son agencement et ses volumes laissent également entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour répondre à tous les projets.
Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et appréciable.
À proximité immédiate des commerces, des services et du centre historique, ce bien réunit confort, praticité et qualité de vie. Libre de locataire, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cet appartement séduira les amateurs de vues d'exception et de biens de caractère.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
54,18 m²
Surface loi Carrez (m²)
54,18 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Année de construction
1948
Copropriété
OUI
Lot n°
15
nombre de lots
18
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
70 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
65 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,69 %
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
25.27 m²
cuisine
7.75 m²
salle d'eau
4.66 m²
chambre
16.50 m²
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Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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