Réf : 24533

Auch (32000) Appartement T3 avec balcon au centre ville d'Auch dans résidence de standing

À vendre à Auch, proche foirail au sein d’une copropriété en bon état, cet appartement T3 avec ascenseur situé au 2 ième étage offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité des commodités du centre-ville.

D’une surface habitable de 68.48 m², il se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 22,92 m² donnat sur balcon, avec une cuisine équipée apportant convivialité et fonctionnalité à l’espace de vie.

L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau et WC. L’appartement dispose d’une cave, idéale pour le stockage, Possibilité d'avoir un garage en supplément.

Un bien fonctionnel et agréable, traversant et lumineux, parfaitement adapté pour une résidence principale paisible, électricité refaite, double vitrage .....

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32000

Surface habitable (m²) 68,48 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,48 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Année de construction 1982

Copropriété OUI

nombre de lots 136

Quote Part annuelle des charges 1 088 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %

Taxe foncière annuelle 1 490 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 22.92 m²

entrée 10 m²

cuisine 10.90 m²

dégagement 1.27 m²

salle d'eau 3.83 m²

chambre 10.07 m²

chambre 11 m²

WC 1.47 m²

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Agence L'immobilier en Gascogne

05 62 66 59 96 accueil@limmobilier-en-gascogne.com 1 rue d'etigny 32000 Auch

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