Réf : 2585e
Auch (32000) T3 de 74 m² avec grande terrasse
Situé en haute ville d’Auch, ce T3 de 74 m² prend place au sein d’un ancien hôtel particulier plein de charme. Il offre un agencement fonctionnel et agréable avec deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un bel espace de vie lumineux. Équipé d’une climatisation réversible, il assure un confort optimal en toute saison.
Son principal atout réside dans son exceptionnelle terrasse de 143 m², un véritable espace extérieur rare en cœur de ville, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir.
Libre de tout occupant, ce bien réunit cachet, confort et fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, un cellier complète la prestation, possibilité d'avoir un garage dans le batiment.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
74,77 m²
Surface loi Carrez (m²)
74,77 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Année de construction
1948
Copropriété
OUI
Lot n°
15
nombre de lots
19
Quote Part annuelle des charges
540 €
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,29 %
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
7.89 m²
cuisine
4.49 m²
salon/sejour
27.59 m²
chambre
17.33 m²
chambre
9.86 m²
dégagement
1.10 m²
salle de bain
6.51 m²
terrasse
143.46 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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