Réf : 2762
Auch (32000) T2 bis en centre-ville, proche IUT
À découvrir, agréable appartement T2 bis idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, transports et de l’IUT. Son emplacement pratique conviendra parfaitement à quelqu'un souhaitant profiter de toutes les commodités à pied.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, offrant un espace de vie convivial. Il dispose également d’une chambre ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin nuit selon vos besoins.
Le bien est doté d'un chauffage électrique, du double vitrage pour plus de confort, ainsi qu’une cave privative apportant un espace de rangement appréciable.
Petite copro avec un montant faible de charges, idéal pour un investissement locatif.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
48 m²
Surface loi Carrez (m²)
48 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1948
Copropriété
OUI
nombre de lots
5
Quote Part annuelle des charges
300 €
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
86 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,5 %
Taxe foncière annuelle
900 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
chambre
13.71 m²
salle d'eau
2.58 m²
cuisine
4.57 m²
salon/sejour
15.84 m²
bureau
9.15 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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