Réf : 2496
Auch (32000) Appartement 103m² centre d'Auch avec terrasse
Situé à Auch, Parc du Couloumé, cet appartement spacieux de 103 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Il se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, ainsi que d’un séjour-salon lumineux de 30,42 m², parfait pour partager des moments conviviaux.
La cuisine de 10,88 m², fonctionnelle, complète l’espace de vie. La salle de bains dispose également d’une loggia idéale pour le rangement.
À l’extérieur, un grand balcon agréable permet de profiter des beaux jours et d’un espace détente supplémentaire, le logement comprend un cellier et une facilité de parking.
Un bien aux volumes généreux, avec volets roulants, double vitrage et chauffage central gaz, situé dans un secteur recherché, idéal pour un projet familial ou un investissement, l'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur, la copropriété est en parfait état, pas de travaux à prévoir.
Des travaux d'embelissements sont à prévoir sur le logement.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
103 m²
Surface loi Carrez (m²)
103 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
1
Nb de salle de bains
1
Terrasse
OUI
Année de construction
1968
Copropriété
OUI
nombre de lots
80
Quote Part annuelle des charges
900 €
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
118 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,27 %
Taxe foncière annuelle
1 681 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entree + couloir
12.88 m²
salon/sejour
30.42 m²
cuisine
10.88 m²
WC
1.52 m²
salle de bain
4.61 m²
chambre
9.77 m²
chambre
10.58 m²
chambre
11.03 m²
chambre
12.13 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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