Réf : 281024

Nouveauté

Auch (32000) Maison de caractère en pierre à vendre

A 20 minutes au nord d'Auch, et moins d'une heure de Toulouse et Agen, dans un petit village avec école et commerces, cette maison frôle la perfection !!! Maison en pierre de 1841 entièrement rénovée avec goût, grand séjour avec home cinéma, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier, deux belles chambres en rdc avec nombreux rangements, salle d'eau et wc, une superbe salle aménagée de 65m², équipée d'un jacuzzi 4 places et d'un grand sauna à pierres chaudes ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage suite parentale avec sa salle d'eau et son wc séparé, une chambre, et grande mezzanine au dessus du séjour. Plus de 290m² de surface habitable, très bonne isolation, poele bois dans le séjour, électricité conforme, très lumineuse et au calme, vous profiterez du charme de l'ancien mais aussi des atouts d'une rénovation moderne,a proximité jardin potager non attenant d'une surface de 400m² environ.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32000

Surface habitable (m²) 294 m²

Surface loi Carrez (m²) 294 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 10

Etage 1

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1841

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 262 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,05 %

Taxe foncière annuelle 1 580 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 25.46 m²

salon/sejour 31.24 m²

cellier 2.44 m²

chambre 19.04 m²

salle d'eau 7 m²

WC 1.81 m²

chambre 18.2 m²

mezzanine 20.87 m²

bureau 16.75 m²

salon/sejour 36.17 m²

WC 1.57 m²

chambre 19.33 m²

salle d'eau 3.4 m²

salle 64.65 m²

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Agence L'immobilier en Gascogne

05 62 66 59 96 accueil@limmobilier-en-gascogne.com 1 rue d'etigny 32000 Auch

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