Auch (32000) Maison avec extérieur Auch

À vendre à Auch, maison T2 bis de 60 m² située en centre-ville, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Elle se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel. L’espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu’un bureau pouvant servir de pièce d’appoint ou d’espace de travail.

Un extérieur avec une terrasse de 20m² environ vient compléter le bien, un véritable atout en centre-ville, chauffage central au sol.

Proche du foirail et du cœur d’Auch, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Bien en copriété avec seulement 70€ de charges par an.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32000
Surface habitable (m²) 60 m²
surface terrain 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1948
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 70 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 102 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,37 %
Taxe foncière annuelle 849 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 18.76 m²

chambre 11.62 m²

cuisine 6.11 m²

entrée 2.40 m²

bureau 5.66 m²

dégagement 10.21 m²

salle d'eau 4.31 m²

WC 1.44 m²

terrasse 20 m²

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