Réf : 1206
Auch (32000) maison de 96m² plain-pied avec grand terrain arboré
Située à seulement 20 minutes à l’ouest d’Auch, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 96 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1 752 m².
La maison propose un agencement fonctionnel avec un salon lumineux de 20 m² ainsi qu’un vaste séjour ouvert sur la cuisine de 28,80 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. L’ensemble profite d’une belle luminosité.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Les combles, déjà accessibles, constituent un véritable atout et permettent d’envisager la création d’espaces supplémentaires selon vos projets, qu’il s’agisse d’un bureau, d’une chambre ou d’une suite complémentaire.
À l’extérieur, le terrain et arboré de 1 752 m² invite à profiter pleinement de l'environnement. La propriété dispose également de deux puits alimentés par des sources.
Un garage de 42 m² complète l’ensemble et offre un espace généreux pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Ce bien bénéficie ainsi d’un cadre de vie paisible.
À seulement 20 minutes d’Auch, cette maison représente une belle opportunité, associant le confort du plain-pied, un grand terrain et de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement privilégié.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
98 m²
Surface loi Carrez (m²)
98 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Année de construction
1830
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,67 %
Taxe foncière annuelle
450 €
Rez de chaussée
cuisine
8.80 m²
salon/sejour
20 m²
salon/sejour
20.20 m²
dégagement
3.77 m²
salle d'eau
4 m²
dégagement
3.40 m²
pièce
10.14 m²
chambre
11 m²
chambre
15.16 m²
garage
42 m²
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