Réf : 1789

Auch (32000) Maison à vendre à Auch

Au coeur de la ville d'Auch idéalement placée en basse ville à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins), grande et belle maison de 163m², composée en rez-de-chaussée, la cuisine équipée est ouverte sur le séjour-salon de plus de 55m², un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, et salle de bains avec douche et baignoire, puis un cellier. A l'étage vous profiterez d'un hall avec une deuxième entrée indépendante, deux chambres de 17 et 19m² et une salle d'eau. Possibilité d'occuper le rez-de-chaussée de la maison en plain pied et de louer l'étage, ou alors d'occuper l'entièreté.

La maison comprend de belles prestations, un chauffage central gaz, des splits de climatisation réversible, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants électriques.

Le terrain d'une superficie de 1167m² permet de profiter de l'extérieur, au calme, tout en restant en ville, jardin plat et arboré, vous disposerez également d'une terrasse avec barbecue et d'un garage de 29m².

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32000

Surface habitable (m²) 163 m²

surface terrain 1 167 m²

Surface loi Carrez (m²) 163 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Quartier basse ville

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 274 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %

Taxe foncière annuelle 2 294 €

Les infos Energetiques

DPE vierge

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 35.11 m²

salle a manger 20.71 m²

bureau 6.19 m²

WC 3.50 m²

cellier 5.40 m²

salle de bain 12.14 m²

chambre 23.48 m²

placard 2.50 m²

annexe 1.60 m²

garage 28.86 m²

Etage 1

chambre 18.78 m²

salle d'eau 3 m²

chambre 17.33 m²

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05 62 66 59 96 accueil@limmobilier-en-gascogne.com 1 rue d'etigny 32000 Auch

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