Réf : 2526
Auch (32000) Maison en haute ville avec jardin et garage
En haute ville, à proximité des commodités et dans un environnement agréable, découvrez cette maison de 126 m² offrant une belle luminosité et une vue dégagée
Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse orientée sud avec accès balcon, d’une cuisine séparée aménagée, de deux chambres avec placards, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants.
Le séjour bénéficie d’un insert, tandis que le chauffage central et la climatisation garantissent votre confort toute l’année. La maison bénéficie du double vitrage.
En partie basse de la maison vous découvrirez une seconde cuisine, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Cet espace est accessible de manière indépendante depuis le jardin, offre un réel potentiel locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, des espaces pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. La toiture de la maison est en bon état, assurant une sérénité sur le long terme.
Un garage de 29 m² complète ce bien, offrant un espace appréciable pour le stationnement ou le rangement.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, située en haute ville, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
126 m²
surface terrain
500 m²
Surface loi Carrez (m²)
126 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1966
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
189 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,22 %
Taxe foncière annuelle
1 700 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
31.51 m²
dégagement
6.2 m²
cuisine
10.86 m²
WC
1.56 m²
salle de bain
5.88 m²
chambre
11.91 m²
chambre
12.54 m²
cuisine d'été
10.66 m²
dégagement
5.67 m²
salon
13.09 m²
salle d'eau/wc
5.38 m²
chambre
10.79 m²
chambre
10.4 m²
garage
29 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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