Réf : 200826
Auch (32000) Studio de 29,67 m² avec cave au centre-ville d’Auch
Situé en plein cœur du centre-ville d'Auch, découvrez ce studio de 29,67 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il offre un beau potentiel d'aménagement et permet d'imaginer facilement un intérieur à son image.
Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Libre de toute occupation, ce studio constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son emplacement privilégié au cœur du centre-ville permet de profiter pleinement d'un cadre de vie pratique et dynamique.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager et de personnaliser le logement selon ses envies et ses besoins. Un bien avec du potentiel, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son goût ou réaliser un investissement locatif au cœur d'Auch.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
29,67 m²
Nombre de pièces
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Année de construction
1948
Copropriété
OUI
Lot n°
13
nombre de lots
18
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
38 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
35 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,57 %
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
17.44 m²
cuisine
6.08 m²
salle d'eau
3.32 m²
WC
2.83 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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