Réf : 2345
Samatan (32130) Maison T6 de 250 m² avec dépendances sur plus de 6 hectares
A quelques kilomètres de SAMATAN venez visiter cette propriété de 250 m² sur plus de 6 hectares avec de nombreuses dépendances.
Au rez-de-chaussée une grande entrée s'ouvre sur un salon cosy avec poêle à bois et une grande cuisine entièrement équipée de très bonne facture. Vous disposerez aussi d'une salle à manger, une chambre, une salle de bains, wc séparé et un grand garage de 37 m².
L'étage est consacré à la partie nuit avec 4 grandes chambres dont une suite parentale de 50 m² avec poutres apparentes, dressing et une salle d'eau.
L'extérieur est un havre de paix avec plusieurs dépendances pouvant convenir à plusieurs activités sur un parc de plus de 6 hectares avec 2 puits.
Elle bénéficie de belles prestations avec une chaudière changée il y a 3 ans, double vitrage, toiture en bon état, micro station conforme, alarme et fibre.
A visiter sans tarder !!!
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32130
Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
6,68 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Granules, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1880
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
477 512 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
1 910 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
28.50 m²
salon/sejour
25 m²
salle a manger
24.50 m²
cuisine
23.80 m²
chambre
19.30 m²
couloir
5.57 m²
salle de bain
6 m²
WC
2.40 m²
garage
37.40 m²
Etage 1
couloir
7.13 m²
chambre
50 m²
chambre
17.40 m²
chambre
11.90 m²
chambre
13.60 m²
dressing
16 m²
salle d'eau
11.30 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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