Réf : 2467
Auch (32000) Maison d'architecte plain-pied de 280 m² avec un terrain de 5 752 m²
Située à proximité immédiate des commodités, sur la commune d’Auch, cette maison d'architecte plain-pied de 280 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec vue panoramique, au cœur d’un terrain arboré d’environ 5 752 m². L'entrée de cette belle propriété dispose d'un vaste espace de stationnement. La maison saura vous séduire par ses volumes généreux. Elle offre un vaste espace de vie de 74 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont la cinquième est mansardée, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Une grande pièce avec de beaux volumes dédiée à une bibliothèque ou à des loisirs et un bureau, vient compléter l’ensemble. La maison est équipée de la climatisation gainable et d'une cheminée. Un spa est inclus dans la vente. Un grand garage de 36 m² complète les prestations. À l’extérieur, deux agréables terrasses avec cabane d'été et bar, un salon de jardin en pierre avec un barbecue permettent de profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Maison peu énergivore grace aux panneaux photovoltaique et son mode de chauffage économique.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
255 m²
surface terrain
5 752 m²
Surface loi Carrez (m²)
255 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Nombre de parking
3
Année de construction
1978
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
381 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,72 %
Taxe foncière annuelle
2 843 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
chambre
17.50 m²
chambre
12.8 m²
chambre
17 m²
dégagement
11.3 m²
chambre
15.1 m²
salle de bain
9.4 m²
salle d'eau
7.1 m²
WC
1.67 m²
dégagement
3.5 m²
salon/sejour
28.5 m²
sejour
31.1 m²
cuisine
14.5 m²
WC
1.5 m²
bureau
3.7 m²
bibliotheque
38 m²
chambre
40 m²
garage
36 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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