Réf : 2256
Exclusif
Gimont (32200) Maison en pierre de 227 m² avec 5 chambres et bureau sur terrain clos de 2500 m²
En exclusivité à 5 minutes de GIMONT proche de l'accès à la 2x2 voies et de la gare venez poser vos valises dans cette maison en pierres de 227 m² entièrement rénovée sur un terrain clos de 2500 m².
L'entrée s'ouvre directement sur une pièce à vivre de 75 m² comprenant un salon avec insert bois de 45 m² très cosy en pierres apparentes avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte de 20 m² entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 70 m² idéale pour passer de bons moments en famille, 3 grandes chambres avec placards et dressing pour la chambre parentale, salle de bains avec douche et wc séparés.
L'étage est composé d'une mezzanine de 40 m² au sol donnant sur le salon parfaite pour une salle de jeu, un grand bureau, 2 grandes chambres de 24 m² au sol avec une salle d'eau et wc séparés.
Idéalement située dans un cadre verdoyant avec un terrain de 2500 m² entièrement clôturé elle sera vous séduire par l'ensemble de ses prestations avec une toiture et charpente récente, double vitrage bois, chaudière à condensation, isolation récente, électricité conforme, fibre, poulailler, cabanon de 20 m² pour les bricoleurs et petit foncier de 750 €. Bien rare à visiter rapidement !!!
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32200
Surface habitable (m²)
227 m²
surface terrain
2 579 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Est-Ouest
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,29 %
Taxe foncière annuelle
750 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
46.49 m²
cuisine
20.91 m²
couloir
5.8 m²
WC
2.24 m²
chambre
20.18 m²
chambre
16.60 m²
chambre
20.55 m²
salle de bain
11.25 m²
WC
3.49 m²
terrasse
70 m²
Etage 1
mezzanine
39.66 m²
bureau
24.13 m²
chambre
23.76 m²
chambre
24.69 m²
salle d'eau
8.34 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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