Réf : 2131
Coup de coeur
Mirande (32300) Belle maison
Aux portes de Mirande, dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison d'environ 112 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Edifiée sur un beau terrain clos de 2500 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.
La maison se compose d'une belle cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un insert à bois,créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette spacieuse pièce de vie s'ouvre sur deux grandes terrasses, exposées au sud et au nord, parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres équipées de placards ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir des proches, créer un espace indépendant ou aménager un bureau. Un garage d'environ 30 m² vient compléter les prestations de cette maison.
Côté équipements, vous beneficierez d'une fosse septique conforme, d'une cour récemment rénovée et d'un portail électrique.
A l'extérieur, les amateurs de jardinage apprécieront un espace potager avec son abri de jardin, ainsi que plusieurs arbres fruitiers qui agrémentent le terrain.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32300
Surface habitable (m²)
112 m²
surface terrain
2 500 m²
Surface loi Carrez (m²)
112 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
237 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,33 %
Taxe foncière annuelle
824 €
Rez de chaussée
cuisine sejour
m²
entrée
2.57 m²
dégagement
2.07 m²
salle de bain
6.25 m²
WC
1.59 m²
chambre
12.43 m²
chambre
11.61 m²
chambre
11.29 m²
buanderie
10.58 m²
bureau
9.29 m²
salle d'eau
2.24 m²
garage
30.23 m²
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