Réf : 1929

Prix en baisse

Mirande (32300) Belle maison

Au Sud de Mirande, venez découvrir cette très belle maison restaurée développant une grande surface habitable de 169 m². Pour les amoureux de la nature et les jardiniers, elle est Implantée dans une belle parcelle de 5396 m². Vous profiterez d'un potager, un grand verger, des arbres et surtout 3 mares et un puits dont ce dernier est relié à la maison qui rend cette maison autonome en eau. Possibilité également d'acceuillir quelques animaux qui pourront être logé dans le poulailler ou la bergerie. Côté maison : au RDC, elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, un séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau italienne, un second très agréable salon de 35 m², un cellier, une seconde salle d'eau. A l'étage se trouve deux spacieuses chambres. Avec Possibilité de créer une autre chambre. Directement depuis le séjour, vous pourrez recevoir vos convives à l'extérieur : vous profiterez d'une jolie terrasse en bois, avec jardin fleuri et où vous trouverez une piscine pour vous rafraichir. Et à disposition, une seconde terrasse à l'ouest pour les journées très chaude. Pour les artisans, collectionneurs ou les bricoleurs, un atelier et un hangar complètent ce beau bien. Nous contacter rapidement!

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32300

Surface habitable (m²) 169 m²

surface terrain 5 396 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 11

Exposition Sud-Est

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 490 €

Les infos Energetiques

DPE vierge

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

hangar 90.54 m²

cellier 11.47 m²

cave 11.18 m²

salle d'eau 4.60 m²

WC 2.36 m²

salon/sejour 17.74 m²

cuisine 10.11 m²

dégagement 4.78 m²

salle d'eau 4.81 m²

dressing 5.60 m²

chambre 14.41 m²

salon/sejour 35.98 m²

pallier 4.43 m²

pallier 2.36 m²

chambre 17.03 m²

chambre 22.76 m²

atelier 83 m²

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