Réf : 2138
Saramon (32450) Maison entièrement rénovéeT5 de 186 m² avec jardin et terrasse
En plein coeur de SARAMON proche de toutes commodités venez visiter cette maison T5 de 186 m² de caractère entièrement rénovée mélangeant l'ancien et le contemporain avec goût.
Constituée de beaux volumes elle se compose d'une belle entrée avec tommettes anciennes et rangements, une buanderie, un cellier et une chaufferie. A l'étage un grand couloir dessert une pièce à vivre de 42 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse en bois de 20 m² avec un accès direct à un jardin intimiste de 200 m² idéal pour passer de bons moments en famille, il y a aussi 3 grandes chambres allant de 18 m² à 26 m² dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une 4ème chambre à finir de rénover, une salle de bains complémentaire et un toilette séparé.
La maison bénéficie de belles prestations avec des menuiseries en double vitrage, chaudière de 2018, électricité refaite, toiture en bon état et un excellent DPE en C. La maison est soumise à une copropriété de 3 lots dont les charges annuelles se portent à 25 €.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32450
Surface habitable (m²)
186 m²
surface terrain
200 m²
Surface loi Carrez (m²)
24 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Ouest
Copropriété
OUI
Lot n°
3
Quote Part annuelle des charges
25 €
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
181 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,47 %
Taxe foncière annuelle
1 700 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 810 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
16.50 m²
buanderie
6.62 m²
cellier
10.90 m²
chaufferie
6.10 m²
Etage 1
couloir
16.58 m²
cuisine
18.60 m²
salon/sejour
24.06 m²
chambre
11.30 m²
couloir
2.10 m²
WC
1.66 m²
chambre
25.83 m²
salle d'eau
4.16 m²
chambre
17.84 m²
couloir
5.57 m²
salle de bain
5.78 m²
chambre
21.63 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 810 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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