Réf : 2439
Coup de coeur
Mirande (32300) Superbe maison
Située a quelques minutes de Mirande, et dans un environnement calme, venez découvrir cette superbe maison avec appartement développant une surface habitable de 210 m² environ. Vous serez séduits par les volumes généreux et sa luminosité.
A l'étage, vous découvrirez un sublime et chaleureux séjour d'une surface de 46 m² environ où se trouve un insert ainsi qu'une clim, idéal pour recevoir vos convives, une grande cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte et conviviale idéale pour ce réunir autour d'un bon repas, une suite parentale, deux chambres et une coquette salle d'eau rénovée récemment avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. Vous profiterez également de deux autres terrasses idéales pour profiter de l'extérieur suivant les saisons et offrant de beaux espaces de détente.
Au RDC, vous accéderez à un grand garage, pouvant acceuillir plusieurs véhicules ou un atelier pour les bricoleurs. Vous découvrirez également un appartement indépendant, idéal pour recevoir amis et familles. Il se compose, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant également sur une agréable terrasse, une chambre et une salle de bains.Un cellier, une cave complètent ce beau bien.
Elle est implantée sur un grand et joli terrain clos et arboré d'une surface de 4500 m² environ. Elle bénéficie d'une grande piscine 11*5 avec abri, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Vous profiterez également d'un confortable pool house, espace de détente et de convivialité, où se trouve SPA, salle d'eau et cuisine d'été.
Maison idéale pour recevoir familles, amis ou pour un projet locatif. Nous contacter !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32300
Surface habitable (m²)
210 m²
surface terrain
4 500 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
369 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,43 %
Taxe foncière annuelle
2 150 €
Rez de chaussée
salon/sejour
46.20 m²
cuisine
17.20 m²
salle de bain
6.20 m²
chambre
10.80 m²
chambre
9.70 m²
chambre
16.70 m²
salon/sejour
21.46 m²
cuisine
10.50 m²
chambre
7.45 m²
salle de bain
4.68 m²
garage
56 m²
cuisine d'été
12.17 m²
salle d'eau
5.94 m²
local technique
7.92 m²
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