Réf : 2540
Coup de coeur
Mirande (32300) Superbe maison rénovée
Coup de coeur ! A quelques minutes de Mirande, dans un cadre verdoyant et calme, venez découvrir cette superbe maison rénovée. Laissez vous séduire par cette authentique et charmante bâtisse en pierre avec des pièces aux volumes généreux et d'un joli et ancien moulin (non fonctionnel). Idéale pour recevoir vos convives ou pour un projet de chambres d'hôtes.
Maison spacieuse développant une surface habitable d'environ 255 m². Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 32 m² environ où se trouve un poele à bois, une salle à manger d'une surface similaire où se trouve également un poele à bois, une grande cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et une buanderie-chaufferie.
A l'étage, vous disposerez d'une vaste suite parentale donnant sur l'agréable terrasse et balcon, trois grandes chambres, une salle de bains. Pour compléter cet étage, vous bénéficierez d'une grande pièce polyvalente d'une surface de 30 m² environ pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins.
Pour les bricoleurs, des dépendances complètent la maison (granges, abri, abri-bois...).
Vous profiterez d'un agréable jardin d'une surface de 8296 m² en partie en bord de rivière, offrant un cadre paisible, vous aurez à disposition également un puits.
Doubles vitrages, pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques. DPE en cours. A visiter !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32300
Surface habitable (m²)
255 m²
surface terrain
8 296 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne et Pyrénées
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
332 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,4 %
Taxe foncière annuelle
2 500 €
Rez de chaussée
entrée
13.81 m²
salon/sejour
32.89 m²
chambre
12.90 m²
salle de bain
7.93 m²
salle a manger
30.39 m²
cuisine
18.03 m²
chaufferie
16.08 m²
pallier
11.23 m²
salle de bain
5.54 m²
chambre
11.03 m²
chambre
9.22 m²
salon-pièce de jeu-bureau
30.41 m²
chambre
20.22 m²
pallier
4.60 m²
suite parentale
25.86 m²
salle de bain
5.82 m²
ancien moulin
19.08 m²
grange
22.23 m²
grange
31.54 m²
grange
8.62 m²
abri bois
13 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
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